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Adiós a los pisos turísticos: la medida del Gobierno que puede marcar un antes y un después en el mercado del alquiler en España

Adiós a los pisos turísticos: la medida del Gobierno que puede marcar un antes y un después en el mercado del alquiler en España

El mercado del alquiler turístico en España está a punto de enfrentarse a un cambio radical con la nueva normativa anunciada por el Ministerio de Vivienda. A partir de principios de 2025, los propietarios de inmuebles destinados a alquiler turístico o de temporada deberán registrarse en una "ventanilla única" para operar legalmente. Esta medida busca garantizar el cumplimiento de normativas técnicas, licencias y ordenanzas municipales, además de poner orden en un sector que, según el Gobierno, ha contribuido al aumento del precio de la vivienda

| etiquetas: boom , alquiler , especulación
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154 comentarios
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Comentarios destacados:                                  
#7 #4 A la gente normal nos la suda si los hoteleros tienen beneficio de SU negocio, que es el de ofrecer plazas hoteleras reguladas y específicas de ese sector.

En cambio nos alegramos mucho de que basura que especulan con la vivienda de la gente trabajadora y hacen que sea imposible para esta gente trabajadora el encontrar una vivienda a un precio razonable.
valandildeandunie #23 valandildeandunie
#13 Pero qué narices dices, si el alquiler de pisos turísticos está afectando hasta las localidades del extrarradio de las grandes ciudades.

No entendemos que pretendéis intentando engañar a la gente con algo que se puede comprobar a un click de ratón.
61 K 456
AntiTankie #24 AntiTankie *
#23 demuéstralo, ¿Sois varis personas escribiendo eso?
19 K -45
yopasabaporaqui #139 yopasabaporaqui
#24 Sí te vale yo también te lo afirmo. Extrarradio de una capital de provincia, y los alquileres se han duplicado. Y sí, coincide con que hay más pisos turísticos.
1 K 21
AntiTankie #29 AntiTankie
#23 esta es la gente que vive en Madrid , crees que se se construyeron suficientes viviendas para toda esa gente  media
5 K 29
#92 silzul
#29 ¿Y si hay carencias habitacionales por la escasa construcción ves normal que encima se promuevan actividades que sustraen del mercado viviendas? No digo que no haya que construir más vivienda en según que zonas o promover la rehabilitación. Pero, si la oferta sube de "alquiler turístico" porque le ganas el doble al alquiler habitacional... nunca se solucionará el problema.... y encima el alquiler tradicional se encarece porque la oferta se reduce y es un bien inelástico.... y tendrán que vivir en algún sitio digo yo.
4 K 29
#105 listillo
#92 Hay puentes muy acogedores entre la M30, la M40 y la M50...
1 K 13
AntiTankie #109 AntiTankie
#92 cuanto esta contruyendo el sector publico?
2 K 9
AntiTankie #124 AntiTankie
#105 #92 esto es la vivienda publica  media
3 K 28
AntiTankie #147 AntiTankie
#92 aquí pongo dos datos para que se entienda mejor  media
0 K 7
#110 derivada
#29 obviamente si, o dónde vive esta gente, debajo de un puente?
1 K 16
#101 listillo
#13 #23 Jo Rick! Yo juraría haber visto pisos a 300.000 € en Burgos... No me jodas.
1 K 13
jobar #1 jobar *
No está mal, pero su utilidad será cuestionable si los ayuntamientos y ccaa no aplican con la suficiente fuerza el régimen sancionador. Por no hablar de que habría que endurecer a nivel estatal el criterio para otorgar licencias para que no aumenten su número o en las CCAA del PP las regalen como caramelos.

Aún así yo propongo que se implique también a las plataformas de reservas como Airbnb y Booking.com que concentran la oferta de pisos turísticos, como mínimo obligarles a que presenten las licencias antes subirlo al portal bajo apercibimiento de graves multas.
41 K 261
Thornton #6 Thornton
#1 si los ayuntamientos y ccaa no aplican con la suficiente fuerza el régimen sancionador.

¿Te has vuelto loco? Eso no es libertaz... :troll:
11 K 102
jobar #8 jobar
#6 Bueno, si hay una normativa que les obliga a actuar y no lo hacen pueden tener bastantes problemas.
0 K 13
Thornton #9 Thornton
#8 ¡Ojalá tuvieras razón! Pero Muchas CCAA del PP se pasan de las leyes nacionales como manera de hacer oposición.
3 K 46
jobar #14 jobar
#9 Si hay gente denunciando que se cierren pisos ilegales no se hace nada se puede denunciar a la administración que no hace nada.
0 K 13
Varlak #43 Varlak
#14 y lo va a juzgar un juez que es colega de la administración...
1 K 21
jobar #50 jobar
#43 Dudo que todos los alcaldes, técnicos y propietarios de pisos ilegales tengan jueces colegas. El objetivo no es acabar con todos los pisos turísticos ilegales, eso es imposible, el objetivo es desincentivar para que se retiren del mercado los suficientes.
0 K 13
#70 silzul
#50 "El objetivo no es acabar con todos los pisos turísticos ilegales, eso es imposible, el objetivo es desincentivar para que se retiren del mercado los suficientes"

Entiendo, que a lo que te refieres a que es imposible cerrar sera los ya legales. Porque, los Ilegales se cerrarían en unos pocos meses a la que se hiciera una campaña sería de control de los pisos turisticos que esten al margen de la ley y encima anunciándose en Internet. Primero, exigiendo responsabilidad a las plataformas por anunciar actividades sin licencia, y segundo, que quien tenga un piso ilegal sea precintados y multado a nivel Dios.

Pero claro... aqui se juntan las competencias estatales y las autonomicas.
1 K 20
jobar #88 jobar
#70 Me refiero a que en estas cosas siempre hay gente que se escapa. Pero si la PAH o cualquier asociación de inquilinos se dedica a denunciar en masa es bastante factible que se cierren muchísimos.
0 K 13
#98 listillo
#88 #70 La pela es la pela.
0 K 7
#149 osids
#9 mientras no pongan "cada vez que incumplas está ley a nivel autonómico, local o diputaciones se descontará un 0,1% del presupuesto de dicha entidad" verías como corrían a ejecutar las leyes
0 K 10
themarquesito #11 themarquesito
#1 Lo de las comunidades gobernadas por el PP se ve venir
1 K 31
jobar #17 jobar
#11 Por eso recomiendo que sean más listos y tengan que aplicar normativa estatal que haga que en caso de no aplicarla les puedan denunciar por prevaricación.
1 K 33
Varlak #45 Varlak
#17 Pero vamos a ver ¿Tú te crees que el PSOE no sabe que ésto solo lo van s cumplir los panolis y a los capos y los caciques no les va a afectar en absoluto? Claro que lo saben, no es cuestión de ser más listo o más tonto, es cuestión de que no quieren solucionar el problema porque los que son jefes del PP y del PSOE son los dueños de los pisos y se están forrando
0 K 10
Macnulti_reencarnado #128 Macnulti_reencarnado
#45 y los que mantienen en el gobierno al PSOE o directamente gobiernan en coalición, que opinan de esto que dices?
0 K 5
#100 listillo
#11 Multas a las CCAA que incumplan.
0 K 7
#118 MaesK
#100 No, no, a los que gestionan las CCAA. Si no, pagaremos a escote.
1 K 16
Varlak #41 Varlak
#1 El verdadero problema de éste tipo de medidas, teniendo en cuenta que son las CCAA las que las aplican, es que se usarán para putear a los pequeños empresarios y los grandes, que tienen amiguitos en las diputaciones, etc, no van ni a enterarse de qué hay que hacer porque no les van a penalizar.
Como bien dices multar a Airbnb si sería una buena medida, que Airbnb si puede presionar al cacique de turno
3 K 36
#136 JYS2
#1 Castigar, castigar, castigar... Así no van a solucionar nada y los perjudicados serán los inquilinos. Lo que hay que hacer es incentivar, incentivar, incentivar, construir viviendas y no pasar el muerto a los propietarios. Hay muchas maneras de hacer las cosas pero no así. Con esta medida además hará que suban más los precios. En fin, que ganas de que vengan ya las elecciones generales.
0 K 6
MAVERISCH #27 MAVERISCH
#13 El centro??? No sabes lo que pasa en tu país.
19 K 158
AntiTankie #30 AntiTankie *
#27 de sobra, conozco la mentalidad del español medio, no le gustan las casas, prefiere pisos y si puede ser en medio de la zona más transitada , eso también lo dicen las estadísticas , la Oficina Europea de Estadística (Eurostat), un 66,5% de los españoles viven en pisos frente a un 33,1% que lo hace en casas (chalets, casas adosadas, casas rurales, etc.).
6 K -21
MAVERISCH #31 MAVERISCH
#30 Si, la del que habla sin saber.
5 K 50
AntiTankie #32 AntiTankie *
#31 las estadísticas me dan la razón
0 K 7
MAVERISCH #35 MAVERISCH
#32 Enséñame la estadística que dice que la gente que protesta por el precio de la vivienda es porque quiere vivir en el centro.
6 K 63
AntiTankie #36 AntiTankie
#35 no sé si existe tal estadística, pero si puede que exista la preferencia , revistaplural.es/el-58-de-los-jovenes-espanoles-quiere-vivir-en-el-cen
0 K 7
NotVizzini #77 NotVizzini
#36 Nada de ese enlace habla de "pisos" o "casas" sino de DONDE está la vivienda ;)
2 K 18
Kyoko #42 Kyoko *
#30 Eso de que no le gustan las casas es discutible. Si fuera asi el adosado no sería el sueño humedo de la clase media española...
Estamos acostumbrados a vivir en pisos, que no es lo mismo. Los ingleses se sorprenden que en España, incluso en pueblos medios/pequeños con terreno, la gente tienda a vivir en pisos.
6 K 57
AntiTankie #61 AntiTankie *
#42 Como menciono, yo prefiero vivir en una casa. Sin embargo, la fuerte cultura gregaria del español promedio lo impulsa a querer vivir en el centro.
0 K 7
#71 samsad
#30 Y tambien les gustan más los dacia sandero que los mercedes.
3 K 33
NotVizzini #74 NotVizzini
#30 "sucede" diferente de "prefiere"

Y la comparativa habitual es:
Casa lejos del trabajo vs piso cerca del trabajo (ahí si hay "prefiere").

Pero si la comparativa es casa vs piso con los mismos servicios y distancia al trabajo, me da a mi que solo un % muy pequeño prefiere PISO...
4 K 43
AntiTankie #102 AntiTankie
#74 yo solo se que incluso en pueblos de 10000 habitantes existen edificios de apartmentos
0 K 7
#79 Apollardao *
#30 Tienes un cacao muy grande en la cabeza y confundes la necesidad de vivir en centros urbanos gracias al acceso a trabajo y servicios con la preferencia de vivir en casas o pisos.

Si lo que dices fuese cierto sería super accesible vivir en colonias de chalets del centro de Madrid tipo El Viso o La Colonia, en vez de ser de las zonas más caras de España.

Que atrevida es la ignorancia madre mía, y lo aderezas con el comentario sobrado de conozco la mentalidad del español medio xD xD xD xD
5 K 34
AntiTankie #99 AntiTankie
#79 porque es un fenomeno español y no frances?
0 K 7
#104 Apollardao
#99 No se entiende tu pregunta. Explicate.

Por cierto, ya que eres el mismo autor, cuando dices con el impulso de los coches eléctricos muchas de esas viviendas céntricas no son muy adecuadas porque no tienen garaje acaso insinuas que con el coche de combustión no existía ese problema? porque menuda perla también.
1 K 13
torkato #80 torkato *
#30 Que vivan en pisos no quiere decir que los prefieran. Dependerá del precio y de la oferta ¿No crees?.

Estoy seguro de que la gran mayoría prefiere casas, pero no sé las pueden pagar. Además de que se construyen más pisos que casas. Yo quiero vivir en una casa, pero no me lo puedo permitir y tengo que hacerlo en un piso.
2 K 16
AntiTankie #94 AntiTankie
#80 no existe demanda de casas , principalmente porque representaria vivir fuera de las ciudades, el conocido infierno suburbano yanqui
0 K 7
Raziel_2 #81 Raziel_2
#30 Segun tu estadistica los Españoles prefieren un Ford a un Ferrari, el McDonalds a un restaurante con estrellas Michelin, un hostel a un hotel de 5 estrellas y la ropa de Inditex a Versace.
4 K 29
AntiTankie #91 AntiTankie
#81 la diferencia es que yo pongo estadisticas y tu no lo haces
0 K 7
Raziel_2 #97 Raziel_2
#91 Tu no pones estadísticas, las interpretas a tu conveniencia.
2 K 20
AntiTankie #123 AntiTankie
#97 tu no pones ninguna
0 K 7
AntiTankie #34 AntiTankie
#27 Estas cifras rompen con la tendencia de Europa, ya que siete de cada diez europeos viven en casas (en España ocurre a la inversa). En algunos países, como el Reino Unido, el porcentaje de personas o propietarios de casas supera el 80% (84,7%), cifras inalcanzables en nuestro país.
1 K 17
AntiTankie #113 AntiTankie
#27 siempre que sale la conversacion sobre vivienda lo primero que sale es " cerca del centro" , no si tiene jardin o poco trafico
1 K 17
Varlak #47 Varlak *
#13 Es que los centros de las ciudades son para que viva la gente, es lo que dicen los planes urbanísticos, lo único que pedimos es que se cumplan dichos planes, y al igual que no puedes comprar un piso y hacer un taller de confección en un sitio que no está pensado para ello no deberías poder comprar un piso y hacer un hotel.
12 K 117
AntiTankie #60 AntiTankie
#47 Eso no es una verdad absoluta. Por ejemplo, en el Reino Unido no es así. El deseo de vivir en el centro es una ambición típicamente española e incluso mediterránea.
2 K 27
Magog #3 Magog
El que quiera un hotel que se lo monte
10 K 103
vviccio #49 vviccio
#3 El que pueda hacer que haga y el que se agacha se caga.
1 K 23
angelitoMagno #44 angelitoMagno
Yo no creo que estas medidas tengan mucho efecto directo, pero si tendrán como mínimo un efecto indirecto.

Invertir en comprar una vivienda para ponerla en alquiler turístico cada vez ser verá menos atractivo, ante el miedo a que cambien las regulaciones. Mucha gente se lo pensará e invertirá en cosas más seguras y sencillas (como bitcoins) antes de meterse en vivienda
4 K 49
#65 Bacalhau
#44 El problema es que el alquiler turístico no tiene peso suficiente en la subida de los precios.

El aumento de demanda por transición demográfica y por la llegada de inmigrantes hacen subir más el precio que las viviendas turísticas.

Esto solo se soluciona de 2 maneras:
- Construcción masiva de viviendas para adecuar la oferta a la demanda.(Mejor si es vivienda pública).
- Pack de ayudas fiscales para la compra de primera vivienda. Recuperar la desgravación de la hipoteca en el IRPF, excepción del ITP y al ser posible subida de este para los grandes compradores.
4 K 36
#69 Martillo_de_Herejes
#44 No sé cómo tomarme eso de que invertir en bitcoins sea algo seguro, como no te refieras a que vas a arruinarte con seguridad.
0 K 7
angelitoMagno #76 angelitoMagno *
#69 Yo me remito a los datos. Que si, que es una burbuja, que si, que es humo, que son "tulipanes digitales".
Pues a ver cuando "explota la burbuja", que llevo más de 10 años escuchándolo y a estas alturas, pues dudo que vayan a reventar de forma definitiva en algún momento.

Y si, viendo esa gráfica tiene pinta de que estamos en un "pico" y que dentro de unos meses bajará. A ver hasta cuanto baja, más ahora que en EEUU han llegado los "criptobros" al…  media   » ver todo el comentario
1 K 24
rafaLin #141 rafaLin
#69 La única forma arruinarse con seguridad es tener euros. Bitcoin, la bolsa, el oro, la vivienda... todos pueden subir o pueden bajar, pero el euro solo puede perder valor, es la única forma de estar 100% seguro de que vas a perder.
0 K 10
angelitoMagno #40 angelitoMagno
Bueno, a ver, viene del PSOE, desconfiemos de primeras.
3 K 45
#16 skout
Quien quiera hacer negocio con su piso que pague y cumpla los mismos requisitos que el que monta un hotel, incluyendo las medidas para evitar molestias a los vecinos. Ojalá sea el fin de los pisos turísticos, pero mientras la gente siga usándolos en sus viajes dudo que desaperacan. Ya hay que ser cutre para irte a un piso viejo en lugar de a un hotel
4 K 43
oricha_1 #4 oricha_1
Como ya ha pasado en NY los hoteleros se van a forrar y los precios seguiran subiendo.
A ver que dice la gente normal cuando los hoteleros esten nadando en beneficios
3 K 37
DISIENTO #5 DISIENTO
#4 y los de New Jersey también.
1 K 22
valandildeandunie #7 valandildeandunie
#4 A la gente normal nos la suda si los hoteleros tienen beneficio de SU negocio, que es el de ofrecer plazas hoteleras reguladas y específicas de ese sector.

En cambio nos alegramos mucho de que basura que especulan con la vivienda de la gente trabajadora y hacen que sea imposible para esta gente trabajadora el encontrar una vivienda a un precio razonable.
79 K 595
AntiTankie #13 AntiTankie
#7 la gente trabajadora que quiere vivir en el centro, en otras ciudades europeas donde el fenómeno de pisos turísticos no está tan agudizado, siguen teniendo el mismo problema. El problema es el de siempre todo el mundo quiere vive en los mismos sitios y no a tomar por culo de los centros de trabajo, Barcelona y Madrid, además de visitantes tiene miles de personas que vienen a vivir a esas ciudades y no se construye lo suficiente , otra cosa , con el impulso de los coches eléctricos muchas de esas viviendas céntricas no son muy adecuadas porque no tienen garaje
14 K 10
#58 selufetto *
#13 El alquiler, o la compra, están caros en el centro, en las afueras, en los polígonos, en los pueblos a 50 km, Y EN LA ESPAÑA PROFUNDA.
2 K 18
#67 Astarion
#13 hahaha ya tardaba en salir el "quieren vivir en el centro". Emmmm no, la burrada de precios afecta a extra radios y a extra extra radios también.
2 K 27
AntiTankie #103 AntiTankie
#67 por supuesto que afecta , es la onda expansiva que cada vez llega mas lejos
0 K 7
founds #19 founds
#7 a mi no me la suda los hosteleros, me mata que mi madre, que va con andador, tenga que estar esquivando veladores, de mi calle con 6 bares, solo 2 tienen permisos de veladores. Así muchos también consiguen beneficios
5 K 45
valandildeandunie #20 valandildeandunie
#19 Ah, eso es otro problema a erradicar, las reformas de las aceras peatonales para que los bares las invadan con más terrazas.
2 K 28
victorjba #78 victorjba
#19 #20 Creo que ahí el problema más bien es que la policía local se toca los huevos con las 2 manos y probablemente tenga café y copas gratis en esos bares que se pasan las normas por el forro.
1 K 24
MAVERISCH #28 MAVERISCH
#19 hoteleros
2 K 31
Raziel_2 #73 Raziel_2
#28 No, hosteleros.

Con la pandemia y bajo la excusa de que los dueños de los bares se iban a la mierda, los ayuntamientos abrieron la mano para que los hosteleros pudiesen ampliar terrazas sin pagar más por la licencia.

Estamos a punto de entrar en 2025 y hay sitios donde nunca retiraron las mesas. Esta puta manía de privatizar el suelo público en forma de alquiler a bares es la forma más sangrante de joder la vida a los vecinos.

No puede ser que la terraza de un bar ocupe más de la mitad de la acera o la corte en dos y para pasar tengas que ir esquivando mesas y sillas.

Eso sin hablar de que en caso de que tenga que pasar una ambulancia o los bomberos y aún haya quien no quiera levantarse, que ya ha pasado.
2 K 25
militar #48 militar *
#7 echar la culpa a los que tienen pisos turísticos puede hacer que nos sintamos mejor porque especifiquemos un culpable... pero no va por ahí la cosa, si no hay oferta da igual que sean turísticos o de alquiler los precios van a seguir altos por mucho que regulen y prohíban
2 K 25
torkato #83 torkato
#48 Pero el que haya pisos turísticos reduce la oferta de alquiler a largo plazo. No es el único culpable de la subida de precios, pero si es parte de ella.
1 K 13
militar #95 militar
#83 si pero en que grado? Creo que bastante menos de lo que emocionalmente nos dice "especulador malo". Mientras no haya oferta el que tiene un piso lo va a seguir alquilando a precio de mercado, y si no le dejan alquilar turístico subirá los precios de alquiler a largo plazo.
0 K 6
SrSospechoso #131 SrSospechoso
#83 pero la pregunta es en qué medida?
Los apartamentos de primera linea de playa no suelen estar cerca de las zonas de trabajo o residencia.
Una buena parte de pisos turísticos están pensados para estancias cortas,son muy pequeños,sin plazas de aparcamiento y están en zonas que al ser centricas o historicas no tienen tampoco donde aparcar en la calle.En esas mismas zonas no suele haber servicios como supermercados, colegios,etc ...
No creo que todos puedan ser una solución de habitabilidad para las necesidades de la población.
0 K 6
balancin #142 balancin *
#7 la gente trabajadora no va conseguir viviendas si no se construye.
Menos rentabilidad, menos incentivo para construir, supongo está claro. Ahora bien, después de aplicar bastante vigilancia e inspección, lo siguiente será que el gobierno construya unos bloques satánicos, entonces sí
noktonmagazine.com/los-edificios-mas-satanicos-de-madrid/

#26 múdate a otro sitio
0 K 10
jobar #10 jobar *
#4 Creo que la mayoría de gente prefiere poder pagarse dignamente una casa en el lugar donde trabaja o tiene su familia, a cambio de hacer una escapada menos al año por España, de hecho al revés, ahora podrán ahorrar y gastar ese dinero en cosas que antes no podían.
8 K 73
MAVERISCH #26 MAVERISCH
#4 A mi me suda la polla lo que ganen los hoteleros. Lo que quiero es que baje el alquiler.
20 K 177
Barbol_Pelao #33 Barbol_Pelao
#4 No seré yo quien defienda el turismo por todas las externalidades que genera en la vida urbana, pero los hoteleros contratan personal asalariado, y generan riqueza al operar con otras empresas (catering, lavanderías, limpiezas, cocinas, ropa, electricistas, gestorías, etc). Todo eso son cotizaciones sociales e impuestos directos e indirectos. Y no compite directamente con el mercado del alquiler de larga duración, aliviando el poder de la oferta y permitiendo a su vez que otras empresas…   » ver todo el comentario
21 K 171
angelitoMagno #39 angelitoMagno
#4 A ver, entre tener que pagar 100€ más en hotel las dos o tres veces que viajo cada año, o que me suban 150€ el alquiler todos lo meses, o que directamente me digan que en dos meses estoy en la calle, pues mis preferencias las tengo claras, ¿tu no?
15 K 117
maria1988 #86 maria1988
#39 Y no solo es el precio del alquiler, sino también las molestias que supone para los vecinos estar rodeados de pisos turísticos.
0 K 10
rafaLin #140 rafaLin *
#39 Pero es que son sucesos independientes, que prohíban el alquiler turístico no va a hacer que tu alquiler baje lo más mínimo, la cantidad de pisos turísticos que hay es muy pequeña en comparación a los alquileres normales, no va a afectar al precio del alquiler. Al de los hoteles sí, la cantidad de hoteles que hay no es muchísimo mayor que la cantidad de pisos turísticos, si los prohíben, el precio de los hoteles sí subiría, el de los alquileres normales no cambiaría.

Vamos, lo que ha pasado en Nueva York, lo lógico, no podría ser de otra forma.
0 K 10
Varlak #46 Varlak
#4 A mi me la suda que los dueños de los hoteles se forren, los dueños de los hoteles no hacen crecer el alquiler, montan su negocio en el sitio indicado para ello sin gentrificar mi barrio. En una ciudad hay sitio para todo, pero para eso están los planes urbanísticos, para cumplirlos.
9 K 94
chemari #51 chemari *
#4 Que los hoteleros se van a forrar? intolerable! eso si que no! por favor meted mas turistas en mi bloque!
8 K 86
#54 Luiskelele
#4 no entiendo por qué la gente ve tan normal que cualquiera monte un puto hotel en una vivienda. Por qué un hotel sí, pero un taller no? O una pequeña fábrica de algo?
3 K 32
maria1988 #89 maria1988
#4 Pues que se forren. Los que tengan uno o varios pisos turísticos en su bloque seguramente se alegrarán de que desaparezcan.
0 K 10
#117 bibubibu
#4 Me la suda que se forren los hoteleros, es su negocio, como el que vende pan, para eso están.

Pero las viviendas no son para vender camas, su negocio no es ese.
2 K 21
Macnulti_reencarnado #129 Macnulti_reencarnado
#4 que hace falta una RBU. Solucionado.
0 K 5
elhumero #130 elhumero
#4 Los hoteleros también tienen pisos turísticos.
Por si no lo sabias, y pensabas que esto es como el agua y el aceite.
0 K 9
#150 osids
#4 mientras paguen impuestos como si se compran 3 chalets y 9 Maserati
0 K 10
ayatolah #18 ayatolah
Yo añadiría como medida añadiría la creación de una plataforma (esa "ventanilla única" ya podría ser un punto de partida) en la que los operadores de pisos turísticos y los propietarios individuales anoten cada reserva y una vez llegado a un determinado número de reservas cada 1000 habitantes para un determinado día en un barrio o un determinado código postal, se cierre el cupo de reservas en esa zona.

Los apartamentos y pisos turísticos que repetidamente no fuesen elegidos dentro de ese cupo no serían tan rentables a sus propietarios, así que tendrían un incentivo para ponerlos en alquiler de larga duración o sacarlos a la venta.
2 K 31
ayatolah #22 ayatolah
#18 "Yo añadiría como medida la creación..." :-S
0 K 10
#68 Martillo_de_Herejes
#18 La ventanilla única tiene por objeto controlar la contratación y evitar así el fraude... Con esta medida no se busca restringir o limitar el número de clientes.

Lo cual está bien.
0 K 7
ayatolah #85 ayatolah
#68 Si, si el funcionamiento de la ventanilla única lo he entendido.
0 K 10
#25 grelos
A ver si puedes ser un poco de orden entre esta selva salvaje que es la vivienda en España en estos momentos.
1 K 20
#90 Grahml
Pues me parece muy bien.
0 K 20
El_pofesional #12 El_pofesional
¿En serio no hay un medio mejor que Marca para menear esto? :wall:
1 K 20
#15 yuxta
#12 mientras que el contenido sea bueno y no sesgado, como si es ok diario
2 K 30
El_pofesional #21 El_pofesional
#15 Pues no, para nada. No hay que dar visitas a sitios basura para que justifiquen su existencia.
1 K 17
chemari #56 chemari
#21 Cuando publiques tu la noticia eliges el medio.
0 K 10
El_pofesional #64 El_pofesional
#56 Y eso hago. Y cuando no lo haga, opinaré del medio que se ha publicado. Como he hecho ahora.
0 K 10
#96 ralph
#21 Pues si el sitio da información buena y no sesgada, tan basura no será.
0 K 10
El_pofesional #122 El_pofesional
#96 Claro. Si una mierda un día no huele mal, tan mierda no será.

Brillante argumento.
0 K 10
#62 Pinrelnet
#15 Hombre, tanto como contenido "bueno". El titular empieza con "Adiós a los pisos turísticos", y cuando lo lees no tiene nada que ver con eso. Es un registro, sin más. Clickbait de libro.
0 K 10
domadordeboquerones #143 domadordeboquerones
#12 Lo suyo sería eldiario.es el panfleto oficial del meneante medio
0 K 7
#38 wkynrocks
Va a funcionar igual que la ley de vivienda del gobierno, absolutamente nada... Hay que aumentar la oferta brutalmente si queremos aumentar el acceso.
2 K 19
#93 davids
Voy a votar sensacionalista. No explica cómo el hecho de tener que registrar inmuebles va a suponer el "adiós a los pisos turísticos". Más aún, cuando ya existe un registro de viviendas de uso turístico, al menos en ciertas comunidades.
1 K 18
#53 selufetto
Vamos a ver. Empezamos con que lo iban a limitar. Especulamos con casi prohibirlo o gravarlo fuerte. Y terminamos confirmando su legalidad diciéndole a los rentistas en una ventanilla única lo que tienen que hacer para poder hacerlo?. ¿Y esto es buena noticia o cambio radical? ¡Lo único que estamos haciendo es hacer el proceso un paso mas largo!
1 K 15
dunachio #82 dunachio
Ayuso diciendo que hará lo contrario, y hablando de libertad, de Venezuela y diciendo que Perro Sanxe es un dictador en 3,2,1 ...
0 K 11
sotillo #2 sotillo
Verás como sale el alcalde de Madrid y dice “Poco me parece “
0 K 10
Elektr0 #63 Elektr0
Tengo que verlo para creerlo porque en este país los políticos salen cada poco diciendo que harán X cosa y luego queda en nada o se legisla pero no se aplica.
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#84 paco_camps_2011
Lo que tendrían que hacer es proteger más al propietario ante ciertas situaciones e impedir a los grandes propietarios tener más viviendas en X kilometros a la redonda, estos son los que realmente manejan el mercado y especulan poniendo los precios que les da la gana por no tener competencia y cerrando viviendas para disminuir la oferta.
Se puede ver esto último con los coches de segunda mano, están subiendo tanto gracias a negocios como compramostucoche... La gran mayoría de oferta de vehículos ya pertenecen a estas empresas que pueden mover el precio a su antojo, cada vez se encuentra menos de particular.
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#37 kkjj
A ver si es verdad y no queda en agua de borrajas
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danip3 #55 danip3 *
Para operar legalmente.... xD Las consecuencias de la nueva estupidez del gobierno de Sancho pilla están claras...
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miserere #59 miserere
Típica medida que afecta al que alquila, al que quiere alquilar y solo beneficia al q más tiene
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influenza59 #72 influenza59 *
La noticia no hila del todo fino. El ámbito autonómico también va a incidir mucho en cómo se desarrollará. Hay que tener en cuenta que cada Comunidad Autónoma tiene una disposición de tipología de alojamientos vacacionales diferentes. En el caso de Andalucía, que es el que conozco, la medida servirá para restringir gradualmente a las VUT (Viviendas de Uso Turístico, hasta enero de 2024 "de Fin Turístico", el piso que está dentro de una comunidad de propietarios), lo cual es una…   » ver todo el comentario
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influenza59 #75 influenza59 *
#66 hasta hace tres meses, el acceso independiente no era requerido en Málaga por ejemplo, y aún no lo es en pueblos limítrofes de la costa de la provincia. La legislación que deriva de sus PGOU (y de lo laxo o no que sean en cumplirlos...) cambia ayuntamiento por ayuntamiento.
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illuminatis #57 illuminatis
Los pisos turísticos de entrada deberían estar prohibidos, para eso están los hoteles, hostales y demás, no?? A santo de qué tiene que haber un piso destinado al turismo dentro de una comunidad de vecinos?
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#66 PAULOALBOS
#57 Es que es justo eso.
Para poder tener un piso turístico legal, tienes que, por ejemplo, contar con un acceso diferente al resto de viviendas.
Ya me dirás cuántos edificios tienen 2 puertas para empezar.
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Irrelevant #52 Irrelevant *
Que el piso no lo pueda alquilar un guiri no va a hacer que un español al que realmente le haga falta lo vaya a poder comprar o alquilar por arte de magia.
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torkato #87 torkato *
#52 No claro, y el propietario va a tenerlo cerrado pagando IBI (e hipoteca si tuviera) y echándolo a perder sin darle rentabilidad...
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menéame