Se hacen con los bloques con un único casero. Esperan que caduquen los contratos para no renovarlos y expulsar a todos los inquilinos: “Esto no es gentrificación, es expulsión” | Somos Madrid
Y la solución no va a ser bajar por ley los alquileres, porque los fondos tienen la capacidad económica de dejar esos bloques "en barbecho" hasta que el mercado esté suficientemente tensionado como para aceptar cualquier cosa.
Esa medida solo hará que quien tiene piso en alquiler lo venda... Y ¿Quién tiene pasta para asumir ese stock de pisos? Exacto: los fondos de inversión.
Hay que legislar para que no se pueda especular con la vivienda establecido un límite en la cantidad de… » ver todo el comentario
De acuerdo con #1 en desacuerdo con #2 Hay que deslegislar para que la construcción (en Zonas aptas) no dependan de autorizaciones municipales, y obligar a los ayuntamientos a realizar POUM (planes de ordenación urbanistica) con amplias areas para vivienda.
#3#4
En la burbuja lo de construir sin ton ni son funcionó de cojón.
Total, que más de la mitad de las casas se compren sin hipoteca no refleja para nada que más de la mitad de las casas se estén comprando como producto de inversión, es que la gente en España nada en la abundancia y se puede comprar las casas a tocateja.
Estamos en otra burbuja y, alimentarla, terminará igual que la otra vez porque la realidad es tozuda.
#18 En la burbuja se construyó donde se pudo también. Lo poco que sí se construyó donde había demanda genuina bajó poco de precio y se recuperó el precio bien rápido.
#18 "En la burbuja lo de construir sin ton ni son funcionó de cojón." Pille mi piso en 2017, muy bien de precio gracias a esa burbuja.
Y no estamos en una burbuja, habria burbuja si se construyera y no se vendiera, pero es que la mayor parte de lo que se construye se vende sobre plano.
La compra a toca teja no solo son (malvados fondos buitre) también son particulares que venden su vivienda y compran otra en otro lugar.
#2 Lo que hay que hacer es lo contrario: ELIMINAR leyes y regulaciones.
Más regulación lo único que crea es más monopolios para los más ricos, los precios seguirán subiendo. Porque no es un problema de precios, sino de escasez real. Sé que es difícil de aceptar para los socialistas y para los que vivieron la crisis de 2008 pero estamos en una situación totalmente distinta hoy. Llevamos 10 años en los que se crean 250mil familias nuevas por año y sólo 100mil viviendas nuevas por año. Por eso suben los precios. No hay ley que arregle eso, el único arreglo es construir más. Y si no pasa es porque hay demasiada regulación.
Y sí, hay mucha vivienda vacía. En pueblos perdidos de Cáceres.
#4 En realidad no, ese bello mundo minarquista con el que sueñas ya existió en el SXIX en Inglaterra, un infierno en la tierra para los más pobres.
Este problema de hecho deriva de la tendencia capitalista a la concentración, en este caso a la concetración de puestos de trabajo, esencialmente se concentran e tres o cuatro ciudades a las que la gente se muda en masa para inte tar prosperar (Sin éxito normalmente) como las ciudades no pueden crecer ilimitadamente las condiciones de los que viven… » ver todo el comentario
#21 Si, la libertad es algo muy jodido, estoy segurisimo de que te gustaría que todos tuviesemos la máxima libertad.
Yo por ejemplo usaría la mía para degollar a las personas que considero que tienen mas de lo que necesitan y repartir sus riquezas entre los que tienen menos, seguro que no te importaría, porque tu siempre estas del lado de la libertad ¿No?
Bueno, ahora que ya has reconocido que hay que limitar algunas libertades, si quieres, podemos empezar a discutir cuales hay que limitar, porque, y a quien beneficia que se limiten según que libertades.
#25 Liberalismo no significa ir en contra de nadie, es justo lo contrario:
‘El liberalismo es el respeto irrestricto del proyecto de vida del prójimo, basado en el principio de no agresión, en defensa del derecho a la vida, a la libertad y a la propiedad, cuyas instituciones fundamentales son la propiedad privada, los mercados libres de intervención estatal, la libre competencia, la división del trabajo y la cooperación social’”.
Otra vez con esta tontería. Lo que pasa es que no se ha construído lo suficiente. Si no queréis aceptarlo, los precios seguirán subiendo, aunque se hagan todos los controles de precios del universo.
#1 Mientras no querais aceptar que no hay espacio para más viviendas en las zonas tensionadas, no se llegará a ninguna solución.
No hay sitio, y el poco sitio que podría haber debería destinarse a equipamiento ya que no se preveió, cuando se diseñaron, que hubiese tanta gente viviendo en esas zonas.
No se trata de hacer más viviendas, no se puede, se trata de conseguir que la gente no tenga que vivir en una gran ciudad y eso solo se conseguirá si se implanta el teletrabajo de forma obligatoria para todas las profesiones en que sea posible.
#8 No tengo ninguna visión de cómo debe ser una ciudad. Pero si los constructores lo construyen y la gente lo compra/alquila, es que ellos sí quieren eso. Tú puedes decidir que esa ciudad ya no te gusta.
Lo que no puedes decir es que no hay espacio. Para arriba hay todo el espacio que quieras, en Madrid, en Barcelona y en toda ciudad española.
#17 Yo no quiero nada. Pero a lo mejor otro si. Quién soy yo para decidir que no se pueden hacer edificios de 70 pisos, si la cosa es que hay gente que por vivir en Madrid estarían dispuestos a vivir ahí.
#6 En Bilbao o incluso en Barcelona puede que no quede demasiado suelo, pero date una vuelta a la M40 y mira a ver si no queda terreno para construir en Madrid. #1 De acuerdo, pero en este caso son el ayuntamiento y la comunidad de Madrid del PP los que restringen la oferta de suelo para asegurarse de que siga siendo un buen escaso y por lo tanto muy caro.
#15 Hey, cuando yo hablo del estado, me refiero a todos los niveles, ayuntamientos, comunidades y estado central. Todos son parte de la organización estatal.
#6 ¿Y porque hay que construir más? si nos remitimos a los datos del INE no se aprecia que en ningún sitio se esté disparando la población, hasta hace unos pocos años (con una población más o menos similar) las viviendas disponibles y ahora resulta que ya no ¿han desaparecido viviendas o acaso va a ser que cada vez hay más sanguijuelas especulando con un bien de primera necesidad en dicha especulación acaparan y reducen la oferta?
No soy ningún experto pero con los datos en la mano me inclino más por la segunda opción, y en ese caso ¿para que construir más? ¿para que siga la fiesta de los rentistas y especuladores?
Esa medida solo hará que quien tiene piso en alquiler lo venda... Y ¿Quién tiene pasta para asumir ese stock de pisos? Exacto: los fondos de inversión.
Hay que legislar para que no se pueda especular con la vivienda establecido un límite en la cantidad de… » ver todo el comentario
En la burbuja lo de construir sin ton ni son funcionó de cojón.
Total, que más de la mitad de las casas se compren sin hipoteca no refleja para nada que más de la mitad de las casas se estén comprando como producto de inversión, es que la gente en España nada en la abundancia y se puede comprar las casas a tocateja.
Estamos en otra burbuja y, alimentarla, terminará igual que la otra vez porque la realidad es tozuda.
Y no estamos en una burbuja, habria burbuja si se construyera y no se vendiera, pero es que la mayor parte de lo que se construye se vende sobre plano.
La compra a toca teja no solo son (malvados fondos buitre) también son particulares que venden su vivienda y compran otra en otro lugar.
Más regulación lo único que crea es más monopolios para los más ricos, los precios seguirán subiendo. Porque no es un problema de precios, sino de escasez real. Sé que es difícil de aceptar para los socialistas y para los que vivieron la crisis de 2008 pero estamos en una situación totalmente distinta hoy. Llevamos 10 años en los que se crean 250mil familias nuevas por año y sólo 100mil viviendas nuevas por año. Por eso suben los precios. No hay ley que arregle eso, el único arreglo es construir más. Y si no pasa es porque hay demasiada regulación.
Y sí, hay mucha vivienda vacía. En pueblos perdidos de Cáceres.
Este problema de hecho deriva de la tendencia capitalista a la concentración, en este caso a la concetración de puestos de trabajo, esencialmente se concentran e tres o cuatro ciudades a las que la gente se muda en masa para inte tar prosperar (Sin éxito normalmente) como las ciudades no pueden crecer ilimitadamente las condiciones de los que viven… » ver todo el comentario
Como siempre, la solución socialista a todo es obligar.
Por si no te has dado cuenta, estoy ridiculizando tu argumento sobre lo malo que es obligar y que siempre lo hacen los socialistas.
En fin, y luego los fascistas son otros, supuestamente.
Yo por ejemplo usaría la mía para degollar a las personas que considero que tienen mas de lo que necesitan y repartir sus riquezas entre los que tienen menos, seguro que no te importaría, porque tu siempre estas del lado de la libertad ¿No?
Bueno, ahora que ya has reconocido que hay que limitar algunas libertades, si quieres, podemos empezar a discutir cuales hay que limitar, porque, y a quien beneficia que se limiten según que libertades.
‘El liberalismo es el respeto irrestricto del proyecto de vida del prójimo, basado en el principio de no agresión, en defensa del derecho a la vida, a la libertad y a la propiedad, cuyas instituciones fundamentales son la propiedad privada, los mercados libres de intervención estatal, la libre competencia, la división del trabajo y la cooperación social’”.
No hay sitio, y el poco sitio que podría haber debería destinarse a equipamiento ya que no se preveió, cuando se diseñaron, que hubiese tanta gente viviendo en esas zonas.
No se trata de hacer más viviendas, no se puede, se trata de conseguir que la gente no tenga que vivir en una gran ciudad y eso solo se conseguirá si se implanta el teletrabajo de forma obligatoria para todas las profesiones en que sea posible.
Esperemos que, por afan de dinero, no les dejen hacer lo que tu quieres que hagan.
Lo que no puedes decir es que no hay espacio. Para arriba hay todo el espacio que quieras, en Madrid, en Barcelona y en toda ciudad española.
Me parece increible que quieras que las ciudades se conviertan en eso! De verdad...
Estoy seguro que luego te quejarías de las condiciones de vida en una ciudad hormiguero.
#1 De acuerdo, pero en este caso son el ayuntamiento y la comunidad de Madrid del PP los que restringen la oferta de suelo para asegurarse de que siga siendo un buen escaso y por lo tanto muy caro.
No soy ningún experto pero con los datos en la mano me inclino más por la segunda opción, y en ese caso ¿para que construir más? ¿para que siga la fiesta de los rentistas y especuladores?
Otra vez con esta tontería.
Habia el año 2023 casi 100.000 viviendas vacías en Madrid.
No digo nada más.
Pues aún me admiro que se esperen a que caduquen y no "promuevan" la salida de los inquilinos antes de que ocurra.