#108#101
A ver, apalancar con un euribor del 2.4, con tipos fijos de alrededor del 4% (anual) y con unos gastos de apertura de alrededor de un 1,5% del capital financiado en un mercado que, con todo de tu parte, le vas a sacar un 8% sin contar los gastos derivados que pueda acarrear esas vivienda me parece un gran negocio... para el banco. Banco que además te va a cobrar intereses por amortización anticipada.
Apalancarte cuando el dinero está barato... ok, te lo puedo comprar.
Hacerlo ahora con intereses altos... demencial.
#85 te lo compro, a medias. Primero que apliquen las medidas que he dicho y luego si aun falta vivienda, pues a construir.
Lo otro es como intentar achicar agua de un barco que se hunde mientras tienes un agujero sin tapar en el casco.
#11 Precisamente es más habitual, como dice #51, comprar con hipoteca para especular....
#51 lo segundo es más lucrativo y además te puedes desgravar como inversión todos los intereses de las hipotecas... así funciona
#14 efectivamente... este caso si es más habitual, de hecho al hacerlo así pagas menos impuestos por los beneficios generados al vender más caro... se considera reinversión en vivienda habitual... y yo creo que esto si que está pasando... gente vende sus viviendas de una habitación para comprar una de dos, las viviendas de 2 para comprar una de 3, y así sucesivamente según las necesidades familiares que van teniendo...
#45 Porque construir mas casas es la base del pelotazo, los sobres y la recalificación de terrenos. Por eso el PP lo arregla todo siempre construyendo, por lo mismo que babea con la reconstrucción de la DANA o con unos juegos olimpicos. Lo que pasa que si construyes mas, al final esas casas al final acaban las manos de los de siempre: los que ya tienen 10 pisos en su cartera y tiene líquido para comprar un par mas sin tener que pedir hipoteca. El casino está trucado, y ganan siempre los mismos. Construir pisos es darle una patada al problema y encontrartelo de nuevo dentro de 10 años. (Vivienda VPO? díselo al Madrid de Ana Botella)
En cambio lo de hacer cambios estructurales para que fondos de inversion no puedan comprar vivienda, prohibir los apartamentos turísticos en las ciudades, subir el IBI a las casas sin uso, etc etc... de eso nada no? defender el acceso a un bien de primera necesidad y sacarlo de las zarpas de los especuladores, eso es comunismo.
Y lee la noticia, no se manifiestan por el resultado de las urnas, las elecciones fueron el 9 de junio pasado. Se manifiestan por las medidas anunciadas por el gobierno de coalición que aún acaban de formar hace 10 días.
#34#42 dado que el tebas acusa a cloudflare de proteger a la pirateria, no, no ha sido un error. ademas cambiaron el sistema para que pareciese mas aleatorio, pero no colo.
#34 No ha sido un error, ha sido un bloqueo orquestado por los operadores.
De haber sido un error lo habrían solucionado en un par de minutos y no se habría montado este revuelo.
Pero bueno, se te ve puesto en el tema de cagadas, porque bloquear ip's sin tener un poco claro qué son es una cagada del 10, así que supongo tendrás razon.
#17 No eches la culpa al becario que eso no va así.
Cloudflare lo usan miles de webs para mejorar el rendimiento prevenir ataques etc. Nadie bloquea las ip's de Cloudflare sin saber lo que está haciendo y menos ua operadora, por muchos becarios que tenga.
El problema es que Cloudflare también permite evitar ser detectado y eludir controles.
Lo que han hecho ha sido tirar por la calle del medio y bloquear los servicios con el consiguiente perjuicio para terceros.
Y esto es porque se la pela completamente y no hay ninguna consecuencia y además tienen leyes que les avalan. La pela es la pela.
#26 Sólo se lo tiene que pedir un juez. Es lamentable que las operadorasbpuedan cortar bajo demanda y sin orden judicial, además lo hacen mal y sin dar toda la información.
#108 Hablo de atraso cambiario. Si no sabes lo que es, infórmate.
Los dólares, me refiero a balance neto, tiene cada vez más deuda en dólares.
El préstamo del FMI es imprescindible. Lo demás es humo, como muchas otras cosas que prometía continuamente Milei, y que al final resultó ser la misma receta de siempre (léase Menen) pero aplicada con menos empatía.
El cepo? Sí, lo ha retrasado varias veces. Si no lo sabes es que no sigues el tema. No voy a discutir algo evidente y de lo que hablan muchos medios en Argentina (quizá salvo los que están al servicio de Milei, claro). Y como ya dije, no es lo único que ha incumplido de sus promesas.
Y por favor, no me molestes si vas a querer seguir empeñándote en defender a Milei de forma tan absurda. Datos ya veo que no tienes.
#73 Lo interesante va a ser cuando se carguen definitivamente la sanidad pública, ya verás como ese chollo sube de precio que te cagas...Y al final estaremos como un país subdesarrollado como USA donde todo el mundo está empeñado por deudas sanitarias.
#29 Los puntos suspensivos delatan tono dubitativo. ¿ Tienes datos? ¿Algún indicador que nos demuestre que la sanidad va a peor? Porque es justo al contrario
#31 No es por contradecir tu lógica, pero, ¿Costaba 1 200€ o te cobran 1 200€?
Se que parece una pregunta absurda, pero no lo es en absoluto.
En USA una de las peores consecuencias de tener seguros privados es que los hospitales para maximizar beneficios cobran precios desorbitados por las pruebas para tener margen de maniobra al negociar con las aseguradoras.
Debido a eso una prueba por la que una aseguradora paga 1 000 dolares, el hospital la cobra a 3 000 a quien no tiene seguro aunque a ellos les cueste menos de 500.
#116 ¿Por qué motivo se iba a responder atacando al responsable, pudiendo hacerlo contra cualquier otro objetivo que te interese, aprovechando la legitimidad proporcionada por el ataque? No tiene sentido.
#112 respecto a los FED se les puede criticar la falta de transparencia y el dudoso impacto. Pero respecto a la nueva regulación de la IA? que es lo que te parece mal? para dar contexto esto es lo que dice a grandes rasgos:
Enfoque basado en el riesgo: Clasifica los sistemas de IA en diferentes categorías de riesgo (mínimo, limitado, alto y prohibido) y establece obligaciones proporcionales al nivel de riesgo. Los sistemas de IA considerados de "alto riesgo", como los utilizados en sectores críticos como la sanidad, el transporte o la justicia, estarán sujetos a requisitos más estrictos en cuanto a transparencia, trazabilidad y supervisión humana
Prohibición de ciertas prácticas: prohíbe ciertas prácticas consideradas inaceptables, como su uso para la manipulación subliminal, la vigilancia biométrica en tiempo real en espacios públicos o la clasificación social basada en datos personales
Requisitos para los sistemas de IA de alto riesgo: los sistemas d IA d alto riesgo deben cumplir una serie de requisitos para poder ser comercializados o usados en la UE. Por ejemplo: evaluación de la conformidad, documentación técnica, gestión de riesgos y supervisión humana
Supervisión y aplicación: fija mecanismos de supervisión y aplicación para garantizar el cumplimiento de las normas a través de autoridades nacionales competentes encargadas de supervisar el mercado de la IA y de sancionar las infracciones
A ver, apalancar con un euribor del 2.4, con tipos fijos de alrededor del 4% (anual) y con unos gastos de apertura de alrededor de un 1,5% del capital financiado en un mercado que, con todo de tu parte, le vas a sacar un 8% sin contar los gastos derivados que pueda acarrear esas vivienda me parece un gran negocio... para el banco. Banco que además te va a cobrar intereses por amortización anticipada.
Apalancarte cuando el dinero está barato... ok, te lo puedo comprar.
Hacerlo ahora con intereses altos... demencial.