#5 Yo creo que es un primer paso para que luego las licencias tengan que ir renovándose cada "x" años o que no sean transferibles en caso de venta del inmueble. De esta forma pones freno a las nuevas y las que ya están funcionando, irán "extinguiéndose" a lo largo del tiempo. Al menos así debería ser.
En mi comunidad hay gran preocupación porque causan bastante molestias a algunos vecinos y, cuando lo llevamos a junta, parecía todo el mundo de acuerdo hasta que votamos y menos del 10% votamos a favor de limitarlas. Una chica empezó a decir que ella sufría mucho el piso turístico que tenía al lado y que claro, después de lo que ha pasado, no quiere cerrarse a la posibilidad en un futuro de ella poner su piso en vacacional. Desde luego tenemos lo que nos merecemos.
#43 Hombre es lógico que todo termina repercutiendo de forma más o menos directa en el precio del alquiler. Cuanta más incertidumbre más suben los precios. Pasa ahora por ejemplo con los seguros de impago que comentabas, que terminan encareciendo el precio del alquiler. Y no, no es que se meta de tapadillo, es que son costes que tiene la vivienda como puede ser el IBI, basura, derramas, amortización de muebles, reparaciones... etc. Todo eso se tiene en cuenta en el alquiler y el precio de este debe cubrirlo. De otra forma no tendría sentido (a priori) alquilar una vivienda (que sí, que hay casos anecdóticos de alguien que alquile a pérdidas por no tener la vivienda cerrada y demás).
Por eso siempre se ha dicho que determinadas políticas de vivienda son contraproducentes porque es obvio que van a hacer que suban los precios. Creo que el caso más obvio es el de los seguros de impago. No es el caso, pero yo lo tendría claro si tuviera que alquilar una vivienda hoy en día.
¡Ah! Se me olvidaba. En el caso de las inmobiliarias es OBVIO que es un servicio que demanda el casero. Hoy en día con el acceso a los portales de internet el que alquila a través de una inmobiliaria es porque no quiere complicarse gestionando las visitas al inmueble y demás. Luego es el casero el que demanda el servicio. Eso sí, lo meterá como gasto repercutido en el alquiler, también me queda claro.
#176 Bueno, los casos a los que me refería son más "perversos", son aquellos en los que lo que te está contando sabes que no puede ponerlo por escrito. Básicamente "esto es así, pero si haces esto otro no pasa nada". Es muy habitual en la administración para poder funcionar o hacer algún trámite, pero jamás te dejan por escrito que te aconsejan salirte del trámite habitual y hacerlo de otra forma (por ejemplo). En fin...
Añadiría que, además del aumento de la población, las familias tienen menos integrantes luego. Por tanto, otro factor para que sea necesaria más vivienda.
#89 "Me encanta" este proceder de la administración tan habitual. Yo notifico por escrito, pero me llaman de la administración para que no queden huellas. Y no me ha pasado ni una ni dos veces. Lamentable.
#40 Sí, claro, sí que puedes, pero no puedes empadronarte en la nueva vivienda si es un alquiler de temporada. OJO, que puedo estar equivocado, ¿eh? Es lo que he interpretado por lo que he leído en la LAU. Y como decía en #88 dentro de poco habrá que justificar por qué el contrato es de menos de un año.
#35 "¿Pero qué puta forma de contestar es esa?" No se... relájese o algo... Que creo que no son formas para tener una conversación.
Pues sí, es así como dices, precisamente porque el contrato "temporal" (que ahora se llama "para uso distinto de vivienda" en la nueva LAU) implica que uno no se puede empadronar en la casa. Si está empadronada esta persona en la misma ciudad, a priori, se entiende que está cambiando de domicilio. Pero oye, que puede haber alguna causa justificada (obras en la casa, acercarse temporalmente al centro de trabajo... yo que se). Lo que sí es cierto es que más pronto que tarde habrá que justificar el motivo de no realizar un contrato por cinco años: www.eitb.eus/es/noticias/sociedad/detalle/9534489/el-gobierno-de-espan
#21 Lo veo perfecto en cuanto a empresas. O se dedica a algo productivo (oficinas, despachos... etc) o no tiene sentido que una empresa acapare vivienda. Lo veo más complicado en el caso de particulares, que siempre pueden poner las casas a nombres de familiares. Pero tampoco me queda claro que el porcentaje de esos casos sea muy elevado. Pero vamos, que algo habrá que hacer.
#18 Es la única explicación que he encontrado. En un contrato de temporada no puede ser la vivienda alquilada vivienda habitual y, por tanto, tienes que tener tu vivienda habitual en algún otro sitio (donde estés empadronado). Y ojo, que en un futuro cercano además habrá que especificar en el contrato el motivo del alquiler para hacerlo temporal (profesor desplazado con un contrato de "x" meses y cosas así). Me parece que todas estas medidas al final al que más perjudica es al que busca un alquiler, pero las mentes preclaras del gobierno, por lo que sea, lo ven de distinta manera.
#12 Yo siempre he huido de las ferias. En los últimos años me ha tocado ir a alguna por llevar a mi hija a "los cacharritos". Siempre me llevo los tapones para los oidos. No soporto tanto ruido.
#49 Ha pasado varias veces. El ayuntamiento tensando tanto el precio a pagar... que al final se queda el concurso desierto. Recuerdo que este año pasado pasó con la "caseta municipal" en los carnavales de Cádiz (no como en las ferias, solo hay una y es enorme). Cambiaron la ubicación, subieron el precio, y este año, por primera vez desde hace bastantes años, no ha habido caseta. El año que viene lo ajustarán para que haya alguien.
#23 Por no decir que el ayuntamiento también le cobra a todo el que monta un negocio en las ferias (atracciones, casetas, barras, puestos de comida... etc)
#18 Eso mismo le comenté a mi mujer cuando me dijo que esa era la música original. Y le dije "lleva sonando de fondo, con distintas variaciones durante toda la película"
En cuanto a la película. Meh. Entretenida y poco más. Demasiado simplona seguramente, pero no esperaba otra cosa.
#8 Yo la manida frase de "es que él/ella es así" no la soporto. Mi respuesta siempre es que eso no es excusa y que no tengo por qué aguantarlo. Así que puerta. Es gente que sobra sinceramente...
A mi me alucina como un trabajador de la empresa (que un responsable no deja de serlo) le pueda buscar un marrón de tal calibre a la empresa, además del daño reputacional, y él (o ella) no tenga responsabilidad alguna. Que ya tiene que estar aburrida esta persona para estar mirando en las cámaras el tiempo que está la gente en el baño. Encima, luego se le despide, y habrá que pagarle indemnización y todo por despido improcedente o jugársela en los juzgados si se hace como procedente y reclama.
#23 Yo es que alucino como se lía la gente con esto. Los impuestos los pagan las personas y las empresas. ¿Puedo yo gestionarme mis impuestos? Por mi parte, blindaría en la constitución que todas las comunidades son iguales. Aquello que se quiera implantar en una comunidad, por ley, deberá ser igual en el resto.
#1 ¡Tío pollo deshuesado! Mira que me pilló mayor la serie, pero una hermana pequeña mía lo veía y me vi muchos capítulos. Juegan con él a tirarlo por los aires hasta que se queda en el techo de la casa y tienen que rescatarlo. ¡Épico!
#17 Es que es alucinante. A mi me maravilla en el caso de los políticos. Al político hay que atarlo corto y pedirle explicaciones, pero la mayoría de la gente le echa en cara "cualquier mierda" al "oponente" mientras que le pega el lametón "al suyo". ¿Estamos locos o qué? No entiendo que proceso mental hace entrar a la gente en dicha dinámica, pero es lo más tóxica que se pueda uno encontrar.
En mi comunidad hay gran preocupación porque causan bastante molestias a algunos vecinos y, cuando lo llevamos a junta, parecía todo el mundo de acuerdo hasta que votamos y menos del 10% votamos a favor de limitarlas. Una chica empezó a decir que ella sufría mucho el piso turístico que tenía al lado y que claro, después de lo que ha pasado, no quiere cerrarse a la posibilidad en un futuro de ella poner su piso en vacacional.