#388 bueno. Con una cerradura inteligente tienes imposible o muy difícil cambiar la cerradura...
por otra parte es una actividad... yo no tengo tan claro que para unas cosas pagas como una actividad pero para otras no.
Entiendo que el tratamiento es el de actividad, que para algo tienes autorización, y a mi modo de ver, que algún menearte me corrija que aquí hablo sin saber, tú en un hostal no puedes estar indefinidamente sin pagar la habitación, aunque este argumento tiene muchos matices.. no lo tengo claro si se le daría el tratamiento de vivienda con su desahucio, probablemente sí.
lo mejor que se hace es dificultar el cambio de cerradura y no renovar cuando termina la reserva el acceso.
de todas formas... es que no ves... está muy inculcado en la sociedad española no pagar donde se habita. Nadie cuestiona no pagar lo que se come, pero no pagar por vivir está hasta justificado, en qué deriva: en falta de oferta y unos precios desorbitados.
faltan precios bajos y desalojos rápidos y que pague el estado la mora para que la bolsa de vivienda vacía salga al mercado. Es mi opinión, poco popular pero es que si no los precios seguirán subiendo
#352 sigo enrocado en mi exposición inicial
que sea uso terciario o no no cambia mi prisma
primero: la competencia originaria es autonómica y sí o sí has de tener una autorización de la Xunta.
Ratifico mi argumento en que el 99% de los concellos no tienen desarrollo normativo local y funcionan con la normativa autonómica. Pero esto pasa con muchas más normas. Por ejemplo si un ayuntamiento no tiene regulado el IBI funciona con en TRLRHL que es una norma estatal. la competencia originaria es autonómica yo me leí la norma autonómica y son exigencias lógicas... no me parece una invención. extintores, internet, detectores de humo (hablo de memoria), otra cosa es que el mercado se comiese a la norma y que no hubiese inspecciones.
segundo: el concello puede acotar más la normativa autonómica porque tiene esa potestad, y aquí es donde entra el uso terciario y cómo tenga su regulación. Aquí puede jugar a sólo los bajos, zonas saturadas porque es una actividad etc.
tercero: estas sanciones sólo pueden ser porque no tengan permiso de la Xunta o porque haya entrado en vigor la ordenanza, y esto es que se haya publicado en el BOP. no puedo ver tu enlace. Pero es que había muchas VUT que no tenían autorizaciones de la Xunta..
Mi opinión: que las VUT están siendo el chivo expiatorio de la inseguridad jurídica que tiene el arrendador a la hora de arrendar. El problema de este país es una carente oferta de viviendas, desde luego, pero lo que es escandaloso es el número de viviendas vacías que hay. Por qué la gente prefiere ofertar una VUT o tenerla vacía? porque el riesgo ahora mismo es muy alto.
por otra parte Sí considero que debieran limitarse, aunque creo que el propio mercado de la oferta y la demanda lo hará.
#46 la competencia regulatoria es de la comunidad autónoma y ella es la primera que exige una declaración responsable y autoriza la actividad y el municipio PUEDE desarrollar y exigir nuevos requisitos como aquí ha pasado.
SÍ TENÍAN LICENCIA y SÍ CUMPLÍAN LA NORMATIVA y el concello de Santiago, 10 años después , dentro del marco regulatorio de la comunidad desarrolla una normativa local solicitando más requisitos que los de la comunidad autónoma siempre sin contravenir los de ésta porque si no sería nula la ordenanza , y algunas VUT quedan fuera de la normativa local y al no cumplir no pueden ejercer la actividad. Pero hasta que no se publicó en el BOP la ordenanza local SÍ CUMPLIERON LA NORMATIVA Y SÍ TUVIERON "LICENCIA"
además, no es licencia, es declaración responsable.
tu explicación carece de fundamentos jurídicos. no entiendo cómo se pueden decir cosas con tan poco fundamento, con tanta vehemencia y tener 37 votos positivos...
dices que la Xunta se inventa una regulación y que obvia que hace falta licencia municipal... de verdad que es una burrada de interpretación de lo que ha pasado.
#20 tengo un piso y lo alquilo por alquiler turístico
es en una ciudad que lo alquilo a 90 euros la noche. si le descuento todo, gastos, comisiones de la plataforma, IRPF y trabajo me queda menos que si lo alquilase por larga duración, ya que se paga muy bien la larga duración en mi zona.
sabes por qué no lo alquilo por larga duración: por la inseguridad jurídica que hay en este país en el caso de que tengas una persona arrendada y no quiera pagar.
yo pago de hipoteca 600 euros al mes y sé que con el alquiler turístico siempre los voy a pagar.
se ha protegido tanto al inquilino y tan poco al propietario que mucha gente prefiere: tener la casa vacía u otro tipo de alquiler
debería plantearse la población por qué hay tanta bolsa de vivienda vacía: inseguridad jurídica.
me parece muy bien que una persona vulnerable tenga derechos, pero que los avale el estado, no un propietario
#19 no estoy de acuerdo contigo completamente.
yo me siento español, pero rechazo totalmente la jefatura de estado actual y tengo un ideario de descentralización de la administración y de las instituciones, en la línea de la actual constitución o la carta europea de la administración local.
muy pocos partidos defienden mis postulados y en el entorno del centro de España te diría que ninguno. Todos fundamentan su programa político en el destino de ciertas partidas presupuestarias pero ninguna en algo tan simple como convalidar una jefatura de estado impuesta y reimpuesta bajo fraude en el 81.
Bildu o partidos nacionalistas no defienden en su totalidad INDEPENDENCIA, muchos defienden otro modelo de jefatura de estado o reparto competencial y desde MADRID y sus partidos se les tacha de INDEPENDENTISTAS RADICALES.
mi comentario va en la línea de #84 , creo que estás siendo muy simple en tu lectura. Pero que muy simple
#24 hacer arte es creación. Nadie pide permiso a ninguna autoridad para pintar un cuadro. El arte es el contenido.
Cuando lo carismático de una obra es “el lienzo” yo no lo llamaría arte.
De hecho, sólo veo firmas y pseudónimos en las ciudades.
Si tú consideras que rebelde es pintar una polla en la fachada de un edificio… yo lo llamo querer llamar la atención vía línea recta.
Aquí los que no autorizan no son el gobierno. Los que no autorizan son los dueños de las casas, renfe, y el dueño de esa persiana que tú consideras que tiene que estar como tú ves bonita.
Es un acto vandálico público igual a rayar un coche o quemar un contendor.
Si se hace con permiso del dueño, no lo es, si se hace por la noche y escondido sí.
#19 No exactamente: por vulnerar el derecho de defensa. Se pasó por el forro el secreto de las comunicaciones entre detenido y su abogado, teniendo acceso a toda la información.
todo esto con trazabilidad jurídica.... dejando documentos en los que daba órdenes a instituciones penitenciarias que grabaran etc.
esta fue la causa de su inhabilitación. De sentencias abiertamente injustas no creo que encuentre nada porque eso no pasa. No se inhabilita por sentenciar injustamente
A falta de que el BOE detalle el procedimiento, de las Cortes ha salido como novedad el acceso a la nacionalidad a los hijos que eran mayores de edad cuando alguno de sus padres se acogió a una medida similar entre el 2007 y el 2011, entonces con la Ley de Memoria Histórica. También será posible el pasaporte para los nietos de abuelas que antes de 1978 perdían su condición legal de españolas al casarse con una persona de otro país. Y la ventana exprés reedita la posibilidad de convertirse en español a los nietos de los que entre 1936 y 1955 mantuvieran su pasaporte o se vieron forzados a renunciar a él por motivos políticos.
#2 esa noticia es antes de saber que es un hackeo
os recomiendo leer antes de votar.....
la noticia es el hackeo, y la ocurrencia, a mi modo de ver absurda.
no la orientación sexual de nadie, que me la trae al pairo y nos la debería traer a todos
#10 su doble sentencia en horas sobre la banca es algo insuperable.
Que nada más y nada menos que un presidente del CGPJ y del TS defienda dos sentencias contrarias en un par de días sobre el mismo asunto, es algo que hay que ni en la época de Justiniano.
Para aguantar el pulso tienen que nombrar ahora presidente del CGPJ al fiscal del caso noos
#47 eso opino yo.
En UK, objetivo número 1 en Europa, había un ocultismo de este tema.
En España igual.
A mí me parece serio pero después lees comentarios como el #43 y dices: si nací después de los 70 yo lo que tengo que hacer es elegir entre híbrido o eléctrico porque nunca pasará nada…
considero que esta manifestación va cargada de simbolismo
Robles ha añadido que es mejor no plantearse una respuesta de la OTAN ante un ataque de este tipo porque en esa situación "nadie puede ganar". "Sería terrible para la humanidad y, por tanto, hay que confiar en que ese escenario no se produzca. Putin debe entender que las agresiones y las vulneraciones de los derechos no salen gratis", ha subrayado.
Frente a estas amenazas de Putin ha llamado a no quedarse "en las palabras" y cumplir con la inversión en seguridad y defensa, si bien ha incidido en que ella no "hablaría de rearme" ante la amenazas. Así, ha defendido el aumento del gasto en defensa en el proyecto de Presupuestos Generales del Estado (PGE) para 202
#25 lo trascendente de esta noticia no es el contenido, que está más que trillado.
La noticia es que una Ministra de Defensa de españa hable así, manejando información a la que nadie llega.
Es el movimiento político. Que la ministra de defensa diga esto, en términos políticos, tiene mucha trascendencia.
O eso opino yo, al menos
por otra parte es una actividad... yo no tengo tan claro que para unas cosas pagas como una actividad pero para otras no.
Entiendo que el tratamiento es el de actividad, que para algo tienes autorización, y a mi modo de ver, que algún menearte me corrija que aquí hablo sin saber, tú en un hostal no puedes estar indefinidamente sin pagar la habitación, aunque este argumento tiene muchos matices.. no lo tengo claro si se le daría el tratamiento de vivienda con su desahucio, probablemente sí.
lo mejor que se hace es dificultar el cambio de cerradura y no renovar cuando termina la reserva el acceso.
de todas formas... es que no ves... está muy inculcado en la sociedad española no pagar donde se habita. Nadie cuestiona no pagar lo que se come, pero no pagar por vivir está hasta justificado, en qué deriva: en falta de oferta y unos precios desorbitados.
faltan precios bajos y desalojos rápidos y que pague el estado la mora para que la bolsa de vivienda vacía salga al mercado. Es mi opinión, poco popular pero es que si no los precios seguirán subiendo