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Por qué Gengis Kan viajaba con una carreta llena de gusanos [46]

  1. blodhemn #13 blodhemn
    #7 Se lo debe hacer a casi todo el mundo. Te aconsejo que en vez de votarle negativo le ignores, no vaya a ser que pagues tú el pato y te metan un strike.
    2 K 52
  1. blodhemn #12 blodhemn *
    #7 #8 #11 Y a mí también. Es de ese tipo de usuarios que se dedican a votar negativos a todo lo que se menea. En fin, que le vamos a hacer, es parte del juego. Yo ya ni me mosqueo. Hay por ahí otro, y no voy a dar nombres, que vota a casi todo sistemáticamente muro de pago no sé si a mala leche o porque tiene un navegador "raro".
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  1. Waskachu #8 Waskachu
    #7 cierto, ya veo. Sí que es un poco extraño su comportamiento... :shit:
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  1. Waskachu #6 Waskachu *
    #4 no eres un poco acosador? Todos y cada uno de los comentarios del usuario @Bat00lo están negativizados por ti, además de ir respondiéndole comentarios de este estilo.

    Eso es a lo que tú te dedicas encerrado en tu desván? A acosar a desconocidos?
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¿Es este un buen momento para comprar un piso o es mejor invertir todo tu dinero en «cryptos»? [137]

  1. #98 --596452--
    #15 ¿El interés compuesto? xD xD xD . No lo saben calcular. Lo que hay es puta inercia de un mantra obsoleto que nos vendieron nuestros abuelos porque a ellos y nuestros padres les funcionó, estudia, estudia, trabaja, trabaja y cómprate una casa.
    Un mantra para tiempos en los que las casas, proporcionalmente, valían bastante menos y las hipotecas se pagaban en 15 años.

    Y aquí los tienes, justificando esta puta usura. ¿Que los bancos cobran un 40% de interés sobre el préstamo? Pues mimimimimi. Cualquier cosa menos aceptar que los han estafado y mucho menos concebir otro sistema.
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  1. #59 Aas59
    #15 No te creas nada. La gente sabe perfectamente que los intereses se te pueden comer por los pies. Lo que pasa es que durante los últimos años, un ejército de "economistas" se ha dedicado a "educar" a la gente en el mundo del endeudamiento, el consumismo, y el "....lo vamos pagando poco a poco..... Durante toda la vida"
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  1. #50 Economicus *
    #38 Es muy en general. Lo que tiene el mercado inmobiliario es que es muy local, y seguro que hay unos hermanos en Torrelavega vendiendo a precio de saldo porque tienen que liquidar la herencia y qué se yo. O un barrio donde van a abrir una univesidad nueva. Qué se yo. :-D

    Pero para el que no tenga información superior al resto, no cuesta nada esperar uno o dos años.

    Diría que mejor financiación no es segura (que puedan bajar tipos a final del año que viene depende de la evolución de la inflación subyacente, que se está enquistando un poco en el sector servicios), pero a malas no va a ser mucho peor.

    La bajada de precios si que la veo bastante impepinable. Se está viendo ya en EE.UU., Suecia, UK... no veo manera de que España se desmarque.

    www.ft.com/content/44210928-8b62-486b-975d-1831e01b30d4
    www.bloomberg.com/news/articles/2022-12-21/sweden-s-house-prices-conti
    fortune.com/2022/12/28/housing-market-home-price-correction-second-big
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  1. #49 ddomingo *
    #1 Comprar YA una vivienda ,así en genérico, puede ser un negocio cojonudo o uno ruinoso. Depende de qué vivienda y a qué precio.
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  1. #46 tremolantepenacho
    #15 Si la gente es tan lerda para no saber lo que significa la palabra anual se merece todo lo que le pase.
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  1. sonix #43 sonix
    #39 Que ante la duda la más tetuda.
    Pero si no tiene tetas...
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  1. avalancha971 #41 avalancha971
    #1 Hombre, el experto obviamente se aprovecha de su situación para manipular el mercado según a él le convenga.

    Si te dice que compres, es porque él quiere vender.
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  1. sonix #37 sonix
    #36 pues eso es como decir un amigo de un amigo...
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  1. #33 Trochador
    #14 #15 Estoy de acuerdo con vosotros, pero a día de hoy no lo ocultan, te especifican claramente cuánto vas a pagar de intereses, y eso va por ley.
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  1. #31 Economicus *
    #1 Nunca ha habido un momento peor para comprarse un piso que ahora mismo.

    Se espera que las hipotecas harán pico durante este año (no lo digo yo, mirad la curva de bonos europeos o americanos).

    Las hipotecas van a hacer tipo porque se espera un año tan jodido que a finales tendrán que volver a estimular la economía.

    Los precios están en pico (no lo digo yo, cualquier fondo inmobiliario está cotizando a descuentos mayores al 30% del valor en libros de este año). Es decir, la gente que compra y vende a lo grande y bien informada, sabe que se viene una buena leche.

    Es normal, si los tipos están al 0%, un activo que te da al menos 2% de rentabilidad por alquiler es muy valioso. Si los tipos están al 3%, al ese mismo activo le tienes que pedir un 5%, y a través de doblar el precio de alquiler lo veo complicado. Solo queda bajar el precio de compra.


    Total, que entiendo el comprar hasta mediados de este año porque a pesar de que el mercado ya se veía en pico, te cerrabas financiación al 1 y poco a 30 años. Pero ahora te estás asegurando pico de financiación y pico de precio de compra. Ye tienen que venir con una super ganga para que merezca la pena mirarlo... y aún así le daría largas para mínimo finales del 2023 cuando el roto ya sea obvio.
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  1. sonix #30 sonix
    #1 pon enlace
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  1. #20 --731452-- *
    #1 ¿ Y qué te hace suponer que no era simple publicidad ? Dado el tipo de anunciantes que tienen, es más que probable.
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  1. #16 --596452--
    #15 No sé la de veces que he hablado con gente que se ha pillado una hipoteca y solamente hacen referencia al interés anual y a la cuota que pagan. Punto. No tienen ni puta idea de cuánto van a pagar, y me han llegado a decir "prefiero no saberlo" cuando les he dicho que si querían les hacía un excel para que echasen cuentas.

    Luego me hace gracia cuando dicen "es que alquilar es tirar el dinero". Jodo, pero dejarse 50.000€ en intereses, no xD .

    Hay que ilegalizar estas prácticas, pero hay que empezar a obligar a los bancos a que te digan de manera clara cuánto vas a pagar en intereses en total por una hipoteca.
    O tirar por la calle de en medio, montar una banca pública que te cobre, por ejemplo, un interés simple del 10% sobre el total de un préstamo de 100k€, y que los bancos privados se jodan.
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  1. #14 --596452--
    #12 Se ha hablado, pero la gente acepta esta usura.

    Qué casualidad, oye, que en distintos bancos que tienen simuladores de hipoteca nunca te ponen el total. Es más fácil venderle a alguien que no tiene ni idea que va a pagar un 3% anual y una cuota de 400€, mucho más asequible que un alquiler.
    Mientras le ocultan que va a pagar 40.000€ en intereses.

    Este sistema de dividir los intereses de manera anual para que parezca menos de lo que es y que no sea obligatorio hacerlo de total es una puta estafa.
    10 K 58

Putin tomó medicamentos contra el cáncer que distorsionaron su toma de decisiones sobre Ucrania, dice inteligencia danesa, reviviendo teorías en disputa sobre su salud. (ENG) [15]

El precio de la luz se desploma este sábado un 67%, hasta 1,82 euros/MWh, niveles de enero de 2021 [17]

Sanidad pide ponerse la cuarta dosis ante el auge de contagios en China [208]

¿Es este un buen momento para comprar un piso o es mejor invertir todo tu dinero en «cryptos»? [137]

  1. #10 --596452--
    #1 www.idealista.com/hipotecas/simulador-hipotecas/

    Hay que endeudarse ya y pagar entre un 30-40% de intereses totales por pedir una cochina hipoteca a 30 años. Que sin la usura el sistema bancario no funciona.
    20 K 141
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